Overzicht
Omschrijving
Betoverende exclusieve villa in Hertsberge
Ontdek dit waar juweeltje in de schitterende bossen van Hertsberge! Deze exclusieve villa, met een ongeëvenaarde afwerkingsgraad, biedt een perfecte harmonie tussen binnen- en buitenleven. Superlatieven schieten te kort om deze thuis te beschrijven. Geniet van schitterende volumes: een perceel van 8260m² en een woonoppervlak van 635m².
Indeling: Bij binnenkomst is er een prachtige binnenkoer met meerdere parkeerplaatsen en een dubbele garage. Je wordt verwelkomt in een royale inkomhal die je naar de mooie en lichtrijke ruime leefruimte leidt, bestaande uit een gezellig salon met open haard, een eetplaats, zithoek en een orangerie waarin het jaar in jaar uit heerlijk vertoeven is. De gehele leefruimte is omringd door terrassen. De volledig uitgeruste leefkeuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber, met onder meer een stoomoven, heteluchtoven, teppanyaki, vaatwasser en praktische bijkeuken met wasplaats en berging. Een ongeziene wijnkelder en voorraadkelder maken het geheel compleet!
Op de gelijkvloerse verdieping vind je ook een gastentoilet, een bureauruimte met uitzicht op de tuin, en de masterbedroom met ensuite dressing en luxueuze badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele lavabo, twee inloopdouches en toilet. Verder is er de technische ruimte.
In totaal biedt deze villa 8 slaapkamers, waarvan de master op de begane grond. Er zijn twee traphallen: één vlakbij de inkom en een tweede naast de garages (rechtervleugel). Via de hoofdtrap bereik...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 635 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8260 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230109-0002765838-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1898 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
Adres |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
---|---|
Externe verwijzing | V1772 |