Huis te koop
479000€
4 slaapkamers vierkante meters
243Overzicht
Omschrijving
huis
Deze prachtige,instapklare woning is gelegen in een zeer rustige verkaveling te Ramsel kortbij alle voorzieningen, de E314 en de Rout. School, bushalte en winkels zijn vlakbij, ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet en een prachtige rustieke trap naar de bovenverdieping.
Vervolgens stap je de zeer ruime woonkamer in waar een gezellige pelletkachel wacht met aansluitend een prachtige landelijke keuken inclusief vaatwas, oven, combi-magnetron, elektrisch kookvuur, een zeer grote koelkast en aparte wasplaats. Zowel de keuken als de wasplaats geven doorgang tot de aangename zonnige veranda waar je een mooi uitzicht hebt op de tuin, saunahuis en overdekte loungeruimte.
Op de benedenverdieping bevindt zich een splinternieuwe badkamer met groot ligbad, wastafel, extra kastruimte, toilet en als kers op de taart een grote inloopdouche met zitbank, vier zij-jets en een sunshower.
Tevens zijn er twee slaapkamers, een berging en een nachthal.
De prachtige tuin is mooi aangelegd en het is zeer aangenaam om hier te vertoeven zeker en vast met het saunahuisje en de overdekte loungruimte.
Op de bovenverdieping bevindt zich een zolder met veel opbergruimte en twee grote slaapkamers met velux-ramen en ingebouwde kasten.
Beneden is er ook een handelsruimte beschikbaar die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. De woning is uitgerust met zonnepannelen goed voor 7 500 WP. Te bezichtigen na afspraak
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 23 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 771 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 900 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|