Villa te koop
390000€
4 slaapkamers vierkante meters
160Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Idéalement située dans la charmante commune de Lavoir (Héron) et dans le parc naturel de la Burdinale , cette belle maison 4 façades offre une terrasse orientée S/SO, un jardin dont le terrain fait +/- 1400m². ainsi qu’un garage et un parking pour 5 voitures.
Le jardin se compose de deux niveaux plats avec vue imprenable sur les champs et orienté sud-ouest : beau coucher de soleil garanti !
Elle se trouve à 2 min de l'autoroute, 8 min des commerces de Ben-Ahin, 15 min d'Andenne, 20 min de Namur et 25 min de Liège.
Le rdz est composé comme suit :
- Hall d'entrée (penderie, rangement chaussures) et wc.
- Salon, séjour ouvert sur une cuisine équipée avec bar ainsi qu’une buanderie jumelée avec le garage.
A l'étage vous trouverez:
- 4 chambres + un grand dressing meubles inclus
- Sdb douche italienne, baignoire, meubles comprenant 2 vasques, 2 colonnes ...
combles avec plancher avec une grande surface de stockage.
Aspects techniques :
5000wc de panneaux photovoltaïques avec compteur tournant à l'envers
Citerne d’eau de pluie de 5000L raccordée sur le wc, la machine à lessiver et le robinet extérieur.
Chauffage central au mazout citerne enterrée.
Châssis double vitrage PVC partout, électricité bi-horaire conforme. PEB : B
Envie de visiter, contactez moi au 0497/06.16.55 ou par mail : [email protected]
*** Agence s'abstenir ***
Ces informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre .
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528016596 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 115 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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