Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 3 slaapkamers en mooie tuin in Herne
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en aangename tuin? Lees dan snel verder, want deze prachtige villa in het mooie Herne staat te koop!
Deze goed gelegen woning nabij het centrum van Herne, op wandelafstand van winkels en fietsafstand van het treinstation, heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een perceeloppervlakte van 750 m².
De indeling is als volgt:
Aangelegde voortuin en brede beklinkerde oprit met zij inrit en carport
• Gelijkvloers:
» Inkomhal met gastentoilet (10 m²)
» Aangename leefruimte (32,5 m²)
» Volledig geïnstalleerde half-open keuken ( 15 m²) met toegang naar de lichtrijke veranda (21 m²) die aansluit op het terras en tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis met zonneterras.
» Praktische berging (8 m²)
» Garage met sectionaalpoort (19 m²)
• Eerste verdieping:
» Ruime nachthal (6 m²)
» 3 slaapkamers (21 m² - 15,5 m² - 10,5 m²)
» Badkamer met wastafel en luxe inloopdouche (15,5 m²)
• Bijzonderheden:
» Instapklaar
» Goed gelegen, rustig in het groen, maar toch overal dichtbij.
» Grote oprit met carport en inpandige garage.
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Beschikbaar vanaf | 31 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1987 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204-0003468063-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1105 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
Adres |
4 Centrum
1540 - Herne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6359146 |