Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen, instapklare gezinswoning met verwarmd zwemb
Deze ruime en degelijke gezinswoning met veel potentieel, gelegen in Berbroek bij Herk-de-Stad, ligt op een perceel van 9a 89ca. Het pand heeft 4 slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 245m². Indeling; Gelijkvloers: centrale ruime inkomhal, apart toilet, bureelruimte of gelijkvloerse slaapkamer, master bedroom, badkamer met douche/ bad en dubbele wastafel, ruime en woon- en eetkamer, compleet uitgeruste keuken met eethoek, multifunctionele tuinkamer, berging en wasplaats in dubbele inpandige garage.
1e verdieping: ruime nachthal, 2 grote slaapkamers met elk een bureau en maatkasten, 1 gewone slaapkamer met op maat gemaakte kasten. Extra stockageruimte voorzien in het schuine gedeelte van de kamers.
Tuin: De volledig omheinde en omhaagde tuin achter de woning heeft een zicht op het achterliggende groengebied. Prachtig houten en groot zonneterras met aansluitend een recent verwarmd kwalitatief zwembad met elektrische solar rolluik.
Berbroek heeft een gunstige ligging tussen Herk-de-Stad en Hasselt. De woning is gelegen in het groen dichtbij het kleine dorpscentrum met in de ruimere omgeving verschillende winkels en diensten, horecazaken, sportfaciliteiten en scholen. Verkeerstechnisch zijn de invalswegen E313 en E314 makkelijk en vlot bereikbaar.
Buitengewone kenmerken;
* ideale gezinswoning
* heel goed gelegen
* instapklaar
* recent verwarmd zwembad
* 4 slaapkamers
* airco
* gebruik van degelijke materialen wo. natuursteen
* lichtrijke woning
* onderhoudsvrie
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 989 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240715-0003313236-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1369 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10/1690 |