Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige en 100% instapklare woning met 3 slaapkamers
Energiezuinige en 100% instapklare woning met 3 slaapkamers in Herent
Pal in de dorpskern van Herent, maar toch in een rustig woonerf, staat deze energiezuinige en instapklare 3-gevel Kwadraat woning. Alles wat je nodig hebt, ligt op wandelafstand: scholen, crèches, winkels, het treinstation van Herent, ... Verder is er ook een vlotte verbinding met de E314, de fietsostrade richting Brussel en het station van Wijgmaal. Bovendien sta je op slechts 15 minuten fietsen in het centrum van Leuven. Shoppen in de winkelstraten, de sfeer opsnuiven op de Oude Markt of een hapje eten in een van de Leuvense restaurants, het is allemaal mogelijk.
De hoge plafonds, grote raampartijen, de ingemaakte maatkasten, hoogwaardige materialen en volhouten parketvloeren die in de hele woning gebruikt zijn, zorgen voor een perfecte combinatie van huiselijke sfeer en gezelligheid. Dankzij de glazen balustrades, sta je steeds in connectie met elkaar en bewaar je toch voldoende privacy.
De keuken en eetkamer op het gelijkvloers vormen één grote ruimte met zicht op de zuid gerichte tuin. De sfeervolle keuken is volledig ingericht met maatkasten, Miele toestellen en een grote centrale werktafel in Wengé die als hart van het huis fungeert. Door de grote schuiframen, stap je zo de gezellige tuin met terras in. Perfect voor een zomerse BBQ met vrienden.
Een halve verdieping hoger ligt de ruime salon. Weer een halve verdieping hoger vind je een grote slaapkamer, die momenteel in
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003246163-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1173 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Domoxim Herent (IPI 504956)
Adres |
24 Hollestraat
3020 - Herent |
---|---|
Externe verwijzing | 1868957 - VEL028 |