Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen, ruime woning met Z-ZW georiënteerde tuin
Deze woning werd gebouwd in 1976 en is altijd uitstekend onderhouden. Recentelijk (2014) is er een nieuw, geïsoleerd dak geïnstalleerd en is de verwarming in 2016 omgeschakeld van stookolie naar gas, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie.
De woning biedt een praktische indeling met een ruime inkom voorzien van handige inbouwkasten. Via de voordeur kom je centraal binnen in de woning.
Links op het gelijkvloers vind je een eerste woonkamer met een gezellige haard en een aangrenzende keuken en WC.
Rechts van de inkom is er opnieuw een woonkamer met een mezzanine, perfect te gebruiken als bureau of extra slaapkamer, een (slaap)kamer vooraan, een badkamer, een tweede keukentje en een WC.
Door deze indeling zou de woning ook als kangoeroe-woning kunnen gebruikt worden.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, samen met een kleinere slaapkamer en een verzorgde badkamer en WC.
Het grootste gedeelte van de woning is volledig onderkelderd of kruipkelder (wat handig is voor het isoleren van de vloeren zonder te moeten breken).
Naast de kelder zijn 2 inpandige garages (mogelijkheid om 4 wagens te stallen).
Buiten geniet je van een prachtige, rustige tuin met een aangelegd terras, ideaal om in alle privacy te ontspannen en te genieten van de natuur. Deze woning biedt een ideale mix van ruimte, comfort en mogelijkheden, perfect voor gezinnen die
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 501 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 542000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6252964 |