Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op toplocatie met 4 slaapkamers
Villa in gewilde residentiële wijk, in een doodlopende straat met ZW georiënteerde tuin van 6a44. De locatie is één van de grootste troeven van de woning. Het is de ideale omgeving voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige leefomgeving die toch zeer centraal gelegen is, vlakbij Leuven, Mechelen en Brussel. Op 5 min van UZ Gasthuisberg en IMEC. Aan de oprit van E314, vlotte verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De woning is zeer ruim en lichtrijk met 4 grote slaapkamers en 2 inpandige garages. Asbestveilig! Energie label C.
Deze villa op dergelijke topligging is een unieke kans. Contacteer ons voor een afspraak op [email protected] of 0475/68.79.72. Meer foto's op onze website en documenten bij "Downloads".
Op de gelijkvloers komen we via een mooie inkomhal met gastentoilet in een ruime en lichtrijke woonkamer. Van daaruit komen we op een overdekt terras met toegang tot de tuin. De gezellige keuken omvat een ijskast, afwasmachine en gasvuur. Aangrenzend is er een handige wasruimte met douchecabine en lavabo. Via deze plaats is er toegang tot buiten en een verbinding met de dubbele inpandige garage met 2 sectionale poorten.
Op de verdieping geeft een nachthal toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer met bad met douchescherm, wc en lavabomeubel.
In één slaapkamer is er een luik dat rechtstreeks toegang geeft tot de garage en de mogelijkheid om een 2de badkamer te maken. De ruime zolder is bereikbaar...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 644 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240317-0003176793-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1797 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Michaux Real Estate (IPI 512291)
Adres |
Oudebaan 131
3360 - Korbeek-Lo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Engelenbosweg14 |