Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige en charmante villa, rustig en centraal gelegen te Veltem-Beisem (Herent) met 3 slaapkamers, bureau en zalige tuin op een perceel van ruim 4 are. Enkele troeven: zonnepanelen, thuisbatterij, regenwaterrecuperatie, ...
We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet, de staal/glazen deur geeft toegang tot de zeer lichtrijke leefruimte met zitplaats, eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken met aparte eetplaats. De leefruimte is voorzien van maatkasten en bureauruimte. Aansluitend vinden we het ruime terras - en de perfect georiënteerde tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers + 1 extra kamertje - ideaal als bureau of berging (3,5m2) en een badkamer met toilet, bad, inloopdouche en lavabo.
De zolder is ideaal als opslagruimte. Ook beschikt de woning over een kelder die gebruikt wordt als wasplaats. De woning is uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat. Nabij openbaar vervoer, twintig minuutjes van centrum Leuven, in de buurt van scholen, winkels, etc...
Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0495 138 111.
Beschikbaar vanaf | 31 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0001103154RES6 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6296438 |