Villa te koop

715000€

4 slaapkamers 228 vierkante meters

Immoweb code : 20277814
Immoweb code : 20277814
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
228 vierkante meters bewoonbare ruimte
1356 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige villa met 4 slaapkamers en tuin te Heffen

Ontdek deze prachtige woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige, zuidgerichte tuin. Gelegen in het groene Heffen, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en modern comfort, op korte afstand van Mechelen, Antwerpen en Brussel.

Gelijkvloers:
- Leefruimte: grote en gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de living en keuken geniet u van een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin en terras.
- Keuken: volledig uitgeruste, kwalitatieve keuken met moderne toestellen, vernieuwd in 2020.
- Multifunctionele kamer: 4de slaapkamer (11m²) die tevens kan dienen als een bureau, ideaal voor thuiswerk of als gastenkamer.
- Garage: praktische, inpandige garage. Doet ook dienst als was- en opbergruimte.

Eerste Verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer.

Zolderverdieping: toegankelijk via een valtrap. Biedt extra stockageruimte.

Troeven:
- Grote, zonnige tuin: zuidgericht en met veel privacy, ideaal voor buitenactiviteiten.
- 4 slaapkamers: waarvan één met dressing, en een multifunctionele gelijkvloerse kamer.
- Groene, rustige ligging: centraal gelegen, met een goede verbinding naar Mechelen.



Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren t

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 1998
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 228 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 43 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1356 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1100 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 80 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 214 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240926-0003388522-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 715000 €
Kadastraal inkomen 1125 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bolt Immo Mechelen (503141)

Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)

Adres Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen
Website https://www.bolt.immo/nl/
Externe verwijzing 3666 - MEC-24-GMA-01

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame