Overzicht
Omschrijving
Statige, karaktervolle villa van +- 369m2 met zwembad op ee
Deze uitzonderlijke villa met 4 slaapkamers ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hasselt en Bokrijk. Een karaktervolle voorgevel en de verzorgde aangelegde oprit, geven deze woning dadelijk een degelijke uitstraling.
De onderhoudsvriendelijke en bosrijke tuin heeft een (overdekt) zwembad. Hierdoor kan men bijna een heel jaar lang door zwemmen. De grondige renovatie in 2016 zorgt ervoor dat de woning grotendeels klaar is voor de toekomst.
Indeling: gelijkvloers: Een ruime inkomhal met marmeren trap, gastentoilet, vestiaire, apart bureel, gezellige woonkamer met zithoek, eetplaats, een compleet op maat gemaakte open keuken met zicht op de tuin, bijkeuken, wasplaats, inpandige garage
verdiep 1: nachthal, slaapkamer, badkamer, een 2 de slaapkamer met badkamer, 3 de slaapkamer heeft een dressing en wastafel
verdiep 2: Heel deze verdieping is ingericht als studio met slaapkamer, grote badkamer en een ruime zithoek
De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een groot zonneterras, tuinhuis, opslagplaats en een (overdekt) zwembad.
Kortom met al deze troeven kan je dit makkelijk een ideale gezinswoning noemen.
Buitengewone kenmerken;
+ Ruime oerdegelijke villa
+ Grondige renovatie in 2016
+ Instapklaar
+ Energiezuinig (label B)
+ 19 zonnepanelen (5.890 Wp)
+ Ligging vlakbij Bokrijk/ Hasselt
+ Overdekt zwembad
+ Onderhoudsvriendelijke tuin van 1299m2
+ Alles ligt op een zeer korte afstand van deze villa
Algemeen
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1299 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003227241-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 185 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1883 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Hillewaere Vastgoed Hasselt (501935)
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.hillewaere.be |
Externe verwijzing | 10/0210 |