Overzicht
Omschrijving
Idyllische Villa op 35a perceel met paardenstal in Landelij
Op zoek naar een idyllische, rustige plek ver weg van de drukte van de stad? Deze prachtige villa in de gewilde regio Mombeek verwelkomt u met open armen. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling van de woning op, waarbij alles zich op de begane grond bevindt. De ruime en lichte woonkamer biedt uitzicht op de tuin. Direct aangrenzend ligt de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en een granieten werkblad. De badkamer biedt optimaal comfort met een dubbele wastafel, een bad en een aparte douche. De villa heeft drie slaapkamers, voldoende voor het hele gezin. Mocht er behoefte zijn aan meer ruimte, dan kan de eerste verdieping naar wens worden ingericht: maak er bijvoorbeeld een riante master bedroom van met een adembenemend uitzicht op de Mombeekse weilanden, of creëer meerdere kamers voor gasten of een thuiswerkplek.
Een bijzonder pluspunt is de volledig onderkelderde woning, die extra ruimte biedt voor opslag, hobby's of als persoonlijke ontspanningsruimte. In de kelder is voldoende plaats voor het parkeren van drie auto's. De villa ligt op een riant perceel van 31a 45ca, volledig omheind en voorzien van een stal, ideaal voor wie droomt van het houden van eigen dieren. Daarnaast is er een charmant bijgebouw, momenteel in gebruik als werkplaats voor een slagerij, wat ook perfect is voor een catering- of traiteurservice, of als extra opslagruimte. Dit bijgebouw is uitgerust met twee professionele
Wijk of buurt | Mombeek |
---|---|
Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3015 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202405100003237293res3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3220 |