Villa te koop
799000€
4 slaapkamers vierkante meters
317Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa in gegeerde Casterwijk!
In de rustige, doodlopende Rembert Dodoenslaan bevindt zich op het einde deze open bebouwing die een imposante en knappe uitstraling heeft.
Wenst u in alle rust te wonen in een ruime, instapklare open bebouwing, binnen de Hasseltse Grote Ring, nabij het stadscentrum en alle belangrijke invalswegen? Kijk dan zeker even verder naar deze unieke woning!
De woning en de tuin zijn tot in de puntjes afgewerkt met uiterst degelijke materialen. De woning geniet van een bijzonder aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval!
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met open keuken (58 m2), garage, toilet.
Verdieping: 4 slaapkamers, 2 badkamers, toilet en wasruimte.
Zeer ruime zolder.
Kelder met CV-installatie.
Technisch:
De woning werd volledig gerenoveerd in 2024.
Er zijn geen asbestmaterialen aanwezig in de woning.
De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en is conform.
De energiescore bedraagt 172 kWh/m2jaar (B-label).
De verwarmingsinstallatie bestaat uit een condenserende gaswandketel. Op de slaapkamers en in de keuken/leefruimte is er airco voorzien.
Op het dak liggen 20 zonnepanelen. Zowel het dak als de gevels werden geïsoleerd, alle ramen en deuren werden vernieuwd.
Alle sanitaire leidingen werden tevens vernieuwd.
Interesse in een bezoek aan deze villa? Neem contact op via 011 15 31 31 of [email protected] !
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Casterwijk |
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003142888-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1675 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mous Vastgoed
Adres |
Kempische Steenweg 264
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Charley Mous |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 11 15 31 31 |