Overzicht
Omschrijving
BREDE, RIANTE VILLAGROND (MET TE STRIPPEN / SLOPEN VILLA ...
BREDE, RIANTE VILLAGROND (MET TE STRIPPEN / SLOPEN VILLA - MOGELIJK AAN 6% BTW ) VAN 65A50CA OP UNIEKE LOCATIE TE HASSELT (GODSHEIDE)
Op deze toplocatie in Godsheide (Hasselt) vinden we in een residentiële buurt (verbindingsstraat tussen de Berenbroekstraat en de Vossenbergstraat) dit unieke perceel terug (met een te slopen of totaal te renoveren woning weliswaar). Een enorm voordeel uiteraard gezien men hier zal kunnen slopen en wederopbouwen / verbouwen aan het tarief van 6% ipv 21% BTW .
Via de Genkersteenweg of de Tuilbrug bereik je van hieruit in no-time Hasselt-centrum, Diepenbeek en Genk.
Deze grond heeft een straatbreedte van circa 45meter en is geschikt voor het bouwen van een imposante villa. De algemene en zeer ruime bouwvoorschriften van de verordening 'woonkwaliteit' zijn hier van toepassing, waardoor de bouwheer veel architecturale vrijheid krijgt!
In de toegevoegde documenten onder ‘downloads’ vindt u deze verordening alsook alle andere wettelijk verplichte documenten terug.
Tot slot is het ook interessant om weten dat de grond (na sloop woning) mogelijks ook te verkavelen is, uiteraard mits het bekomen van een verkavelingsvergunning.
Een villagrond op zo een toplocatie als deze, vindt men niet snel. Matcht jouw (ver)bouwdroom met deze zeer gegeerde locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 5 |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6550 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230214-0002810781-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Vergunning voor het bouwen van een alleenstaande woning d.d. 22/11/1974 (dossiernummer 1974/00410) Er werd een milieuvergunning afgeleverd voor de opslag van een ondergrondse mazouttank van 8000 l d.d. 01/09/1993. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2064 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Momentum Vastgoed (IPI 509465)
Adres |
18 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MV275 |