Overzicht
Omschrijving
Ruime goed onderhouden villa met praktijkruimte
Deze mooi onderhouden ruime villa heeft een afzonderlijke private en beroepsinkom. Het private gedeelte omvat: ruime inkom, vestiaire en gastentoilet, leefruimte (living) met gashaard (prachtig zicht op de tuin door de hoge (schuif-)ramen (voorzien van 2 elektrische zonneluifels en zonnescreens), ruime keuken met eigen zitruimte (zicht op de zijdelingse tuin) en schuifraam (met zonnescreen). Vanuit de keuken kan je zowel de trap nemen naar de kelder als naar de bovenverdieping. Bijkeuken voorzien van keuken- en wastoestellen. Garage met automatische sectionaalpoort (voor twee wagens). Grote nachthal met links een gedeelte met een ruim bureel (en archief), master bedroom (met airco), aansluitende badkamer (douche en bad) en dressing. De bovevolledig ingericht met ingemaakte kasten. Rechts van de nachthal zijn er 2 slaapkamers (met airco) met een badkamer. In het verlengde van de nachthal bereikt u een mogelijks extra slaapkamer die nu ingericht is als computer- en speelruimte. Vanuit die speelruimte kom je in de ruime slaapkamer (met airco) met afzonderlijke badkamer en toegang tot de praktijkruimte via een afzonderlijke trap. De ruime, zonnige, ingerichte private tuin met volgroeide bomen, struiken en planten biedt een absolute privacy en is ook voorzien van verlichting en sproeisysteem. Het zwembad heeft een automatisch rolluik, is van alle moderne technieken voorzien en wordt verwarmd met een warmtepomp. De poolhouse bevat een douche en er is ruimte voor zitkussens en badge
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1602 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240526-0003243199-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Extra informatie | Het tweede perceel heeft perceelsscore overstromingsgebied B Volgende vergunningen zijn gekend: april 1981 (bouwen woning) maart 1989 (uitbreiden woning) juni 1996 (aanbouwen tuinberging) maart 2002 (aanleggen zwembad) |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1887 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NOTARIS PATRICK TORRELLE
Adres |
Marktstraat, 52
8530 - HARELBEKE |
---|---|
Naam van de agent | Sofie HAUTEKIET |
Telefoonnummer | (056) 71.12.86 |