Overzicht
Omschrijving
Magnifieke villa op zonnig perceel
Schitterend afgewerkte villawoning met een zonnige oriëntatie: de hele dag door valt het zonlicht binnen.
Het station is vlakbij, maar de trein rijdt door aanwezigheid van de geluidspanelen quasi geruisloos binnen.
Ruime en verwelkomende inkomhal met vestiairekast en toilet.
Bureelruimte op het gelijkvloers die kan ingericht worden als extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of vrij beroep.
In de leefruimte met open haard (gas) is het gezellig zitten. Er is ruim plaats voor een grote zithoek en eettafel.
Via de glazen deur kom je terecht in de stijlvolle keuken: volledig uitgerust en met handige bijkeuken.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met het terras.
Ruime tuin met volgroeide bomen.
Boven drie grote slaapkamers, waarvan de master bedroom met aanpalende badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo. Voor de kinderen is een aparte douchekamer met dubbele lavabo voorzien.
EPC A, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterpomp, parket, binnendeuren met magneetslot, mogelijkheid laadpaal en domotica,...: bij de totaalrenovatie (2024) werd niets aan het toeval overgelaten.
Ook aanwezig: garage met automatische poort en berging. Kelder.
Hedendaags met een licht klassieke toets, maar vooral een warme en sfeervolle thuis.
Meer info of een bezoek: marie@infinimo.be of 0471/41.42.09
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1067 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231227-0002710396-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 798000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 994 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuwNieuwbouw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Infinimo (501717)
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website | http://www.infinimo.be |
Externe verwijzing | 19815 - 185/24/LD |