Overzicht
Omschrijving
Riante villa (4 slaapkamers) met prachtige tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Degelijk gebouwde villa met 4 slaapkamers op een royaal perceel van 13a71ca. De woning is door de huidige eigenaars in uitstekende staat onderhouden. De woning is zeer centraal gelegen met een goede verbinding naar centrum Hamont en omliggende gemeentes. De grens met Nederland is op slechts enkele kilometers verwijderd van de woning.
Grote raampartijen in de woonkamer en keuken zorgen voor een schitterend zicht naar de tuin.
Op het gelijkvloers is een aparte bureel-/handelsruimte voorzien, ideaal voor zelfstandigen die graag aan huis willen werken.
Masterbedroom en daarnaast nog 3 volwaardige slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wasbak in meubel. De zolder is te bereiken via een vlizotrap.
De woning is volledig onderkelderd en is onderverdeeld in diverse compartimenten.
Enkele pluspunten:
- Zeer ruime en lichte woonkamer met prachtig zicht op de aangelegde tuin
- 4 slaapkamers
- Volledig onderkelderd
- Geen renovatieverplichting: label B, 179 kWh. Nieuwe zonnewerende beglazing (k-waarde 1.0)
- Asbestveilig, geen asbestmaterialen aanwezig
- Dichtbij centrum Hamont en omliggende gemeentes
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, bureel, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats,
1e verdieping: slaapkamer 1, slaapkam
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1371 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 179 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1549 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Tournier (IPI 500671)
Adres |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ybuLIAQ |