Overzicht
Omschrijving
Knappe villa met 5 slaapkamers en bijgebouw
Knappe open bebouwing met magazijn en groenzicht te Hamme – instapklaar en stijlvol gerenoveerd!
Droomt u van een hedendaagse woning met een prachtige groene omgeving en alle comfort? Deze open bebouwing in Hamme combineert een eigentijds design met een praktische indeling. Volledig gerenoveerd in 2020 met oog voor detail en hoogwaardige afwerking.
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal met gastentoilet, 1ste slaapkamer of bureau perfect voor thuiswerk.
Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, afzonderlijke eethoek met prachtig zicht op de tuin. Heerlijk kokkerellen kan in de open keuken met eiland, volledig voorzien van moderne apparatuur. Als kers op de taart beschikt deze woning over een ruime inpandige garage en extra berging.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (royaal qua formaat) en een luxueuze badkamer met ruimte voor ontspanning.
De master bedroom werd uitgerust met dressing. Eveneens een slaapkamer met ensuite badkamer (2de badkamer) werd ingericht op de verdieping.
De grote zolder fungeert als extra opslagruimte.
Het bijgebouw met vloerplaat van 55m² + extra verdieping wordt momenteel gebruikt voor opslag en is een droom voor zelfstandigen.
Geniet van rust en privacy in deze uiterst groene omgeving. De woning ligt op een uitstekende locatie in Hamme, met vlotte verbindingen naar het centrum, scholen, winkels en invalswegen. Hier woont u in stijl, met ruimte voor gezin, werk én ontspanning.
Benieuwd naar deze unieke woning? Cont
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 17.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1778 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003475294-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 885000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1194 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6373794 |