Overzicht
Omschrijving
Volledig uitgeruste villa op toplocatie gelegen!
Welkom in deze prachtige woning in Hamme, een parel van comfort en stijl.
Deze ruime woning biedt een opp van 259m² op een perceel van 1100m².
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een impressionante hal met een eigentijdse trap, die meteen de toon zet van kwaliteit en verfijning.
De leefruimte is een echte blikvanger, dankzij de overvloedige lichtinval en het open karakter. De combinatie van stijlvolle natuurtegels en een warme parketvloer creëert een gezellige landelijke sfeer.
De keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
Bovendien zorgt de directe toegang tot de tuin voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten.
De woning beschikt over drie ruime sl een ruime nachthal. De twee moderne badkamers zorgen ervoor dat er altijd genoeg ruimte is voor iedereen.De inpandige garage biedt plaats aan één voertuig en extra opslagruimte, maar daarnaast is nog een carport en een royale oprijlaan. Aan parkeerplaats dus geen gebrek.
De achtertuin is een oase van rust, met een perfect onderhouden gazon en een aparte superdeluxe poolhouse.
Deze moderne buitenruimte nodigt uit tot genieten van zonnige dagen en gezellige barbecue-avonden.
Hier wordt comfort, ruimte, kwaliteit gecombineerd op een uitstekende ligging in Hamme, en belichaamt daarmee de ideale gezinswoning.
Maak een afspraak en ontdek zelf deze unieke woning.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003344834-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 739000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1098 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321018 - 1308624 |