Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare villa
Deze prachtige villa in Hamme biedt volop ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een elegante trap en gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote, open leefruimte. Er is plaats voor een grote eettafel, een gezellige zithoek met een haard en tenslotte een open moderne keuken die voorzien is van alle nodige apparatuur. Daar het ongelooflijke onderhoud lijkt alles nieuw in deze villa. Verder beschikt de benedenverdieping over een garage, een praktische bijkeuken, een extra douche dichtbij de achterdeur en een royale veranda waar u het hele jaar door van kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een dressing. Daarnaast is er een ruime, comfortabele badkamer met een inloopdouche en bad, verder wordt het verdiep vervolledigd met een een open dressing met een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping is volledig afgewerkt en ingericht, momenteel als extra slaapkamer, maar de ruimte kan vele doelen dienen.
De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend, met een grote, fraai aangelegde voortuin en een oprit met meerdere parkeergelegenheden. De ruime achtertuin maakt deze villa perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Tenslotte zijn er een bijkomende garage en annex tuinhuis, los van de villa.
De woning beschikt over een ventilatiesysteem, 24 zonnepanelen, een zonneboiler en een airco voor de masterbedroom en scoort een energ
Wijk of buurt | Omgeving Waasland |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1133 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20210119-0002361645 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1464 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bell Estate (IPI 508406)
Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6330785 |