Overzicht
Omschrijving
Charmante villa nabij de dorpskern van Hamme
Nabij het centrum van Hamme, nabij tal van speciaalzaken en invalswegen vinden we deze uiterst karaktervolle villa terug. De woning dateert oorspronkelijk van eind jaren 50' wat resulteer in zeer mooie ruimtes en oppervlaktes. Doorheen de jaren werden de nodige renovatiewerken uitgevoerd om het geheel instapklaar te maken.
Via de inkomhal komen we in de open eet- en leefruimte. Door de grote raampartijen langs beide kanten kan u hier optimaal genieten van een zeer aangename lichtinval. Een haardcasette zorgt op zijn beurt dan weer voor de nodige gezelligheid. De eetplaats vormt de connectie naar de vernieuwde keuken dewelke werd voorzien van stoomoven, friteuse en een fornuis op zowel gas als via inductie. Tevens vinden we hier nog een ontbijthoek/tweede eetplaats alsook een ingewerkte bureauruimte. Ook van hieruit kan u steeds genieten van een mooi zicht op de prachtige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een inpandige garage, toilet en wasplaats/berging.
De eerste verdieping herbergt vier zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze kan nog verder afgewerkt worden naar eigen inzicht. Absolute troef is zonder meer de prachtig aangelegd tuin van circa 1.400m². Kortom een zeer ruime, instapklare woning op een interessante locatie.
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1390 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003389568-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 665000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SE-DAMSTRAAT 77-HAMME |