Overzicht
Omschrijving
STIJLVOLLE ARCHITECTENWONING IN RUSTIGE WOONWIJK HAMME
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ontdek deze stijlvolle architectenwoning in een rustige residentiële wijk!
Maak kennis met deze volledig gerenoveerde parel op een perceel van 6a28ca, ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het charmante Wemmel. Met een uitstekende EPC C-score combineert deze woning modern wooncomfort met energiezuinigheid.
Indeling:
- 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een extra kamer of bureau
- Een vernieuwde, strakke keuken en moderne badkamer
-Een lichtrijke woonkamer dankzij grote ramen
Extra troeven:
- Inpandige garage en parkeerplaats vooraan
- Gezellige tuin op het noordwesten met terras,perfect om te ontspannen
- Elektriciteit en gasverwarming volledig conform de huidige normen
Met zijn instapklare karakter is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en stijl in een groene, residentiële omgeving.
Mis deze kans niet!
Videotour: https://www.youtube.com/shorts/KrIE6hh0UD0
Jouw ERA-makelaar: Nicolas Neefs – 02 460 10 12
Bezoek snel en laat je verrassen door deze unieke woning!
Algemeen
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 628 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230710-0002940367-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 272 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 624500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1189 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA KEY ONE (504439)
ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
---|---|
Website | http://WWW.ERA.BE/KEYONE |
Externe verwijzing | a0iTt000001JUcvIAG |