Villa te koop

624500€

3 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 20483416
Immoweb code : 20483416
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
225 vierkante meters bewoonbare ruimte
628 vierkante meters grond

Omschrijving

STIJLVOLLE ARCHITECTENWONING IN RUSTIGE WOONWIJK HAMME

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ontdek deze stijlvolle architectenwoning in een rustige residentiële wijk!

Maak kennis met deze volledig gerenoveerde parel op een perceel van 6a28ca, ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het charmante Wemmel. Met een uitstekende EPC C-score combineert deze woning modern wooncomfort met energiezuinigheid.

Indeling:
- 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een extra kamer of bureau
- Een vernieuwde, strakke keuken en moderne badkamer
-Een lichtrijke woonkamer dankzij grote ramen

Extra troeven:
- Inpandige garage en parkeerplaats vooraan
- Gezellige tuin op het noordwesten met terras,perfect om te ontspannen
- Elektriciteit en gasverwarming volledig conform de huidige normen

Met zijn instapklare karakter is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en stijl in een groene, residentiële omgeving.

Mis deze kans niet!

Videotour: https://www.youtube.com/shorts/KrIE6hh0UD0

Jouw ERA-makelaar: Nicolas Neefs – 02 460 10 12

Bezoek snel en laat je verrassen door deze unieke woning!

Algemeen

Bouwjaar 1974
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 628 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 272 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230710-0002940367-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 272
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 624500 €
Kadastraal inkomen 1189 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA KEY ONE (504439)

ERA KEY ONE (IPI 504439)

Adres De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel
Website http://WWW.ERA.BE/KEYONE
Externe verwijzing a0iTt000001JUcvIAG

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame