Villa te koop

4 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 20273992
Immoweb code : 20273992
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
225 vierkante meters bewoonbare ruimte
990 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Superbe villa sise sur un terrain de 9,90 ares. Situation Idyllique. Endroit paisible. Coup de cœur assuré pour cette splendide villa de 2009 qui offre beaucoup d'avantages et vous séduira pour sa situation avec sa vue dégagée, ensuite pour son cachet avec ses matériaux de finition d’excellentes qualités, sa luminosité avec ses nombreuses baies vitrées, son agencement des pièces très bien pensé et son magnifique jardin avec sa piscine. De plus, Excellent PEB classé B et l’électricité est aux normes. Derniers travaux effectués il y a 2 ans: Installation de 26 panneaux photovoltaïques + la piscine de 7x3,60 M. Composition : Sas d’entrée, Hall d’entrée, WC séparé, Pièce de séjour +/- 33M2, Superbe cuisine full équipée +/-19M2, buanderie +/- 7M2, garage +/- 25M2, vaste terrasse, jardin arboré et clôturé, chalet, chenil. A l'étage : Hall de nuit, 4 chambres (+/-19M2; +/- 17M2, +/-16M2, +/-15M2), 1 SDB avec douche, baignoire, WC et lavabo. Grenier aménageable. Equipements: Châssis PVC DV, Volets manuels et électriques + moustiquaires, ventilation, CC Gaz + Poêle au bois dans la pièce de séjour, Electricité aux normes, Toiture isolée, 26 Panneaux photovoltaïques, Citerne à eau de pluie de 10000 litres avec GH, adoucisseur, PEB B N° 20240831009037 – Cons d’Energie Prim: 170 KWH/M2/AN, système d’alarme. Surface habitable : +/-185 M2 – Surface terrain : 990M2. RC: 1550 €. Prix: Faire offre à partir de 480 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2009
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 990 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240831009037
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 1550 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : FD IMMO (508790)

FD IMMO (IPI 508790)

Adres Rue du Louvroy 20
6120 - Nalinnes
Naam van de agent Fanny Damodice
E-mail fdamodice@immo-fd.be
Telefoonnummer +32 486259520

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame