Overzicht
Omschrijving
Luxueus wonen in afgesloten parkdomein
Luxueus wonen in afgesloten parkdomein
Een slagboom leidt, via een door kastanjebomen omzoomde laan, naar jouw droomwoning in het exclusieve, afgesloten Vlieringenpark. Rust en groen zijn hier in overvloed, met een weids uitzicht op het omliggende platteland. Deze villa, gebouwd op een terrein van 39,71 are, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 492 m² en combineert Scandinavische architectuur met hedendaags comfort. De ruime hal met gastentoilet leidt zowel naar de keukenberging als naar de woonruimte, het open thuisbureau is ideaal om in alle rust van thuis te werken. In de leefruimte zorgen grote ramen voor een overvloed aan lichtinval en een prachtig zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin met terras. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen om functionaliteit en elegantie te combineren. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en een het praktische bureau of tweede leefruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige veranda, een praktische kelder en een ruime wasplaats. Parkeermogelijkheden zijn er in overvloed, met een dubbele garage en zes extra buitenparkeerplaatsen. Deze woning biedt niet alleen ultiem wooncomfort, maar ook de nodige privacy en veiligheid dankzij de toegangscontrole met slagboom. Dit unieke eigendom vormt een zeldzame kans om exclusief en rustig te wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Wij verwelkomen je graag voor een rondleiding om de unieke charme en kwaliteit van dit bijzondere huis te ervaren.
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 492 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3971 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003452803 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 369 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5025 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claes & Willems (IPI 504447)
Adres |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5720721 |