Overzicht
Omschrijving
Villa
Ontdek deze prachtige gezinswoning met vier slaapkamers gelegen te Halen
De woning wordt te koop aangeboden met een richtprijs van 495.000 euro. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.
Deze instapklare woning, gebouwd in 1998 heeft een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een perceeloppervlakte van 827 m².
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire komen we in de royale leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen.
De gashaard zorgt hier voor extra gezelligheid.
Via de keuken is er rechtstreeks zicht op de mooi aangelegde tuin en achterliggend weiland.
Zowel in de living als de keuken is er toegang naar het terras en de tuin. Dit maakt dat je het ganse jaar door kan genieten van de tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische wasplaats met douche, een bergruimte en een inpandige garage van maar liefst 44 m²!
In de garage bevindt zich een oplaadpunt voor elektrische wagens en is er toegang tot de kruipkelder.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
Hier vinden we ook nog een handige zolderkamer.
De volledig omheinde, westelijk geörienteerde tuin biedt rust en privacy.
Pluspunten:
Rustig gelegen
Volledig instapklaar
Gunstig epc
Scholen, winkels, sportgelegenheden op fietsafstand
Vlotte verbinding naar Brussel, Leuven, Hasselt
Voor een bezichtiging aan dit uni
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003368982-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1318 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1319959 - 1308405 |