Villa te koop

549000€

4 slaapkamers 251 vierkante meters

Immoweb code : 20515060
Immoweb code : 20515060
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
251 vierkante meters bewoonbare ruimte
620 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime én energiezuinige villa met 4 slaapkamers te Haaltert.

Deze recente, energiezuinige én 100% conforme villa is gelegen in een doodlopende straat te Haaltert. De villa bevindt zich nabij scholen, het openbaar vervoer, winkels en op 100 m afstand van een beschermd natuurgebied, ideaal voor wandelaars en liefhebbers van natuur. Dit uitzonderlijk aanbod beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een grote leef-keuken en een groot bureau (of extra slaapkamer). Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een luxueus afgewerkte badkamer met bad en douche apart, een grote berging en een 2e toilet. De geïsoleerde zolder biedt nog extra ruimte. Het terras van 80m² (!!) heeft een perfecte zuidwesten oriëntatie. Verder beschikt deze woning over 2 afgesloten garages die in totaal plaats bieden aan minimaal 4 wagens en heel veel extra berging. Op de oprit kunnen nog eens 2 wagens parkeren. De tuinkamer is ideaal om te genieten van de zon tijdens alle seizoenen van het jaar. De energiezuinigheid is een grote troef van deze woning. Er liggen 15 zonnepanelen op dak, + zonneboiler, wat resulteert in een EPC-score van 98 kWh !! Dit is werkelijk een buitenkans voor wie ruimte, comfort én ligging belangrijk vindt. Voor meer inlichtingen of een bezoek 0497/444201 of info@vandevondel.be.

Algemeen

Wijk of buurt Haaltert
Bouwjaar 2010
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 251 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 12 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 620 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 300 vierkante meters
Oppervlakte terras 160 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 98 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 230 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Van de Vondel vastgoed en advies (507197)

Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)

Adres Brusselbaan 90
9300 - Aalst
Website http://www.vandevondel.be
Externe verwijzing 6601956

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame