Overzicht
Omschrijving
Statige villa met ruime bewoonbare oppervlakte!
Deze statige villa, gebouwd in 1992, biedt een grote bewoonbare oppervlakte en is gelegen in een rustige omgeving in Denderhoutem (Haaltert). De woning combineert ruimte, comfort en een grote tuin, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief huis.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer, een praktische keuken, een bureau, een toilet en een gezellige veranda. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer.
De woning is volledig onderkelderd en biedt een garage met plaats voor twee wagens, een wasplaats en extra bergruimte, wat zorgt voor een overvloed aan opslagmogelijkheden.
Deze villa is uitgerust met 18 zonnepanelen, geplaatst in 2011, die groenestroomcertificaten opleveren, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. De woonkamer is voorzien van airconditioning (lucht/lucht warmtepomp) voor extra comfort. Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing met PVC schrijnwerk zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het dak is geïsoleerd met PUR-schuim, wat een goede thermische isolatie garandeert.
De woning beschikt bovendien over een zeer ruime tuin, perfect voor ontspanning, spelen of tuinieren.
Kortom, deze villa biedt alle troeven voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Wug/Vg/Vv/Gvrk/gmo - P-score: C - G-Score: B
Algemeen
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1530 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241212-0003476337-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1245 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vizit vastgoed (505928)
Vizit vastgoed (IPI 505928)
Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 6354386 |