Villa te koop

565000€

4 slaapkamers 248 vierkante meters

Immoweb code : 20387676
Immoweb code : 20387676
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
248 vierkante meters bewoonbare ruimte
1530 vierkante meters grond

Omschrijving

Statige villa met ruime bewoonbare oppervlakte!

Deze statige villa, gebouwd in 1992, biedt een grote bewoonbare oppervlakte en is gelegen in een rustige omgeving in Denderhoutem (Haaltert). De woning combineert ruimte, comfort en een grote tuin, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief huis.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer, een praktische keuken, een bureau, een toilet en een gezellige veranda. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer.

De woning is volledig onderkelderd en biedt een garage met plaats voor twee wagens, een wasplaats en extra bergruimte, wat zorgt voor een overvloed aan opslagmogelijkheden.

Deze villa is uitgerust met 18 zonnepanelen, geplaatst in 2011, die groenestroomcertificaten opleveren, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. De woonkamer is voorzien van airconditioning (lucht/lucht warmtepomp) voor extra comfort. Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing met PVC schrijnwerk zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het dak is geïsoleerd met PUR-schuim, wat een goede thermische isolatie garandeert.

De woning beschikt bovendien over een zeer ruime tuin, perfect voor ontspanning, spelen of tuinieren.

Kortom, deze villa biedt alle troeven voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Wug/Vg/Vv/Gvrk/gmo - P-score: C - G-Score: B

Algemeen

Bouwjaar 1992
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 248 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 51 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 15 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1530 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 25 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 277 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241212-0003476337-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 170 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 565000 €
Kadastraal inkomen 1245 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vizit vastgoed (505928)

Vizit vastgoed (IPI 505928)

Adres Clément Behnplein 5
9400 - Ninove
Externe verwijzing 6354386

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame