Overzicht
Omschrijving
Prachtige alleenstaande villa te Haacht
Deze charmante villa, gelegen in een rustige buurt van Haacht, biedt volop ruimte, comfort en privacy. Met een ruime zongerichte tuin, terras en een ruime indeling is deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen. Centraal gelegen tussen Leuven en Mechelen, met een vlotte verbinding naar de E314.
De royale, lichte leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. De keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van alle moderne comfort. Aansluitend vind je een handige bijkeuken, ideaal voor extra opslag. De eerste slaapkamer en badkamer bevinden zich ook op de gelijkvloers.
De eerste verdieping is ingericht om maximale rust en comfort te bieden. Hier bevindt zich de ruime master slaapkamer met een grote dressing, die veel opbergruimte biedt. Verder vinden we op dit verdiep een derde slaapkamer en tweede badkamer met zowel een ligbad als een douche.
Op de tweede verdieping vinden we een vierde, ruime slaapkamer. Deze ruimte kan indien gewenst eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte kamers.
Buiten kan je volop genieten van de zuidwest gerichte tuin en terras, ideaal voor barbecues of om tot rust te komen in de natuur. Achteraan de woning is een ruime garage en vooraan een oprit met voldoende parkeergelegenheid.
De elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig.
Deze villa is te koop voor €685.000.
Ook benieuwd naar deze prachtige woning? Contacteer ons en maak snel je afspraak via 0478 010 010.
Algemeen
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 552 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022-0003412705-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Rosini Vastgoed & Advies (505581)
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Adres |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|---|
Externe verwijzing | Postweg, Haacht |