Villa te koop

685000€

4 slaapkamers 260 vierkante meters

Immoweb code : 20449952
Immoweb code : 20449952
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
552 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige alleenstaande villa te Haacht

Deze charmante villa, gelegen in een rustige buurt van Haacht, biedt volop ruimte, comfort en privacy. Met een ruime zongerichte tuin, terras en een ruime indeling is deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen. Centraal gelegen tussen Leuven en Mechelen, met een vlotte verbinding naar de E314.

De royale, lichte leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. De keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van alle moderne comfort. Aansluitend vind je een handige bijkeuken, ideaal voor extra opslag. De eerste slaapkamer en badkamer bevinden zich ook op de gelijkvloers.

De eerste verdieping is ingericht om maximale rust en comfort te bieden. Hier bevindt zich de ruime master slaapkamer met een grote dressing, die veel opbergruimte biedt. Verder vinden we op dit verdiep een derde slaapkamer en tweede badkamer met zowel een ligbad als een douche.

Op de tweede verdieping vinden we een vierde, ruime slaapkamer. Deze ruimte kan indien gewenst eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte kamers.

Buiten kan je volop genieten van de zuidwest gerichte tuin en terras, ideaal voor barbecues of om tot rust te komen in de natuur. Achteraan de woning is een ruime garage en vooraan een oprit met voldoende parkeergelegenheid.

De elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig.

Deze villa is te koop voor €685.000.
Ook benieuwd naar deze prachtige woning? Contacteer ons en maak snel je afspraak via 0478 010 010.

Algemeen

Bouwjaar 1953
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 10 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 552 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 26 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 213 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241022-0003412705-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 685000 €
Kadastraal inkomen 723 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Rosini Vastgoed & Advies (505581)

Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)

Adres Dorp 35
2820 - Bonheiden
Externe verwijzing Postweg, Haacht

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame