Villa te koop

Instapklare A-villa op 15 are in groene omgeving

Bezichtingsdagen 23-24 November.

EPC A 32 kWh/m2 !!

Bouwjaar 2006, enorm goed onderhouden met alle comfort:
zonnepanelen (2020), warmtepomp/airco in alle kamers (2019), vernieuwde cv ketel (2021), nieuwe keukenapparatuur (microgolf, inductieplaat, dampkap, vaatwasser) en recentelijk 3 nieuwe veluxen (december 2023). Het tuinhuis is gerenoveerd in 2024. Meeste ramen hebben elektrisch bediende rolluiken. Alle radiatoren hebben slimme thermostaten.

Jaarlijks gasverbruik voor sanitair+verwarming slechts 7000kWh. Lage elektriciteitsfactuur.

Huis met open layout en heel veel ramen en lichtinval. Netto vloeroppervlakte 230m2 met gelijkvloers en 2 verdiepen.

6 kamers waarvan momenteel 4 ingericht als slaapkamer, 1 als bureau, 1 als gym ruimte. 2 grote badkamers met telkens 2 lavabos+toilet+douche+bad. Master bedroom heeft eigen badkamer met whirlpool bad.

Volledig omheind perceel van 15 are met elektrisch bediende toegangspoort en slimme deurbel. Privatief achterin gelegen, weg van de straat, rustig omringd door groen. Goede locatie dichtbij Kampenhout sas met connectie naar Leuven, Mechelen of Brussel. Station Haacht binnen 1km, alsook meerdere bushaltes nabij. School en kinderopvang in een straal van 500 meter. Meerdere supermarkten in een straal van 1.5km.

Meerdere open parkeerplaatsen + carport met berging. Terras en grote tuin.

Er is nog mogelijkheid tot uitbreiding van de woning naar achteren toe.