Overzicht
Omschrijving
Huis
MONT-SAINT-GUIBERT (Hévillers), dicht bij 2 treinstations, op 2 minuten van de belangrijkste wegen die belangrijk voor je zijn (N4/E411/N25), dicht bij alle plaatselijke winkels, apotheken, medisch centrum, enz., dicht bij bekende scholen, op 2 minuten van Louvain-la-Neuve, en dat alles in een rustige, groene omgeving, de locatie zegt alles. Dit dorpshuis met 4 gevels zit vol charme en karakter! Het is groot en majestueus. Het is voortdurend gerenoveerd, er is isolatiepleister aangebracht en er is een fotovoltaïsch systeem: PEB = B! Het biedt ongeveer 215 m² woonruimte en de benedenverdieping kan naar wens worden aangepast en zou zelfs een zelfstandige professional kunnen huisvesten. De inkomhal zet de toon met zijn verbluffende betegelingen prachtige trap en leuning. Prachtige materialen die stijlen combineren. Inkomhal, eetkamer of professioneel kantoor met badkamer
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240118029474 |
CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41254 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 3795 - 3391578 |