Overzicht
Omschrijving
Instaplare, zeer goed onderhouden villa
Betreed deze prachtige villa, gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Met vier slaapkamers op een weelderig perceel van ca. 12 are 85 ca, biedt deze woning alles wat u zoekt.
Stap binnen via de inkomhal en laat uzelf betoveren door de warme sfeer. Een brede houten trap leidt u naar het slaapgedeelte van de woning, waar elke kamer is doordrenkt met stijl en comfort (vol eikenhouten parket). Van de slaapkamers, aparte douchekamer en een recente badkamer voorzien van alle comfort tot de luxueuze masterbedroom met inbouwkast.
Het woongedeelte is een oase van rust en elegantie en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een panoramisch uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. De ruime keuken, voorzien van alle moderne gemakken (inductie kookplaat, vaatwasser, …) nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de gezellige eet- en zithoek perfect zijn om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving.
Verder beschikt het gelijkvloers over een hobbykamer en een grote garage met afzelia houten schrijnwerk. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw voertuig en andere materialen. De wasplaats is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. En dankzij de nieuwe verwarmingsketel op aardgas geniet u het hele jaar door van een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.
Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin met een tuinhuis, siervijver en een ruim deels overdekt terras, waar u kunt genieten van
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1285 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230130-0002774088-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1328 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trend Vastgoed (IPI 505472)
Adres |
Lierseweg 1
2200 - Herentals |
---|---|
Externe verwijzing | 6305560 |