Villa te koop
485000€
4 slaapkamers 220 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa - 4 slaapkamers - m2 gebouw - 883 m2 grond
Lichtrijke en rustig gelegen villa op een groot stuk grond.
Unieke en ideale situatie :
-prachtige tuin en buitengewoon zicht op bossen en akkers, dichtbij Brussel !
-dichtbij het centrum van Wemmel, UZ, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Beschrijving gecommuniceerd voor informatiedoeleinden zonder contractueel doel.
Het gebouw heeft een oppervlakte van : 220 m2
Totaal oppervlakte van de grond : 883 m2 (perceel B-137/D3)
Het gebouw omvat :
Gelijkvloers :
hal
inkom
toilet
aangename living (21,80 m2)
lichtrijke en ruime eetkamer (20,00 m2)
ingerichte keuken met toegang op terras en zicht op de tuin (7,40 m2)
bureel (10,80 m2)
autobergplaats (16,60 m2)
atelier 1 (10,80 m2)
atelier 2 (10,00m2)
berging (4,70 m2)
tuingereedschapberging
Verdieping :
gang
apart toilet
badkamer
4 slaapkamers met elk een prachtig zicht :
kamer 1 (14,20 m2)
kamer 2 (7,90 m2)
kamer 3 (8,10 m2)
kamer 4 (11,40 m2)
Verwarming op olie.
Vrij van bezitting.
Plannen, certificaten en documenten kunnen ter beschikking gesteld worden.
Voor bezoek en afspraak : 0499/43.97.57
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230117-0002781328-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Villa |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2141 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |