Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke eigendom
Ontdek deze bijzonder charmante en prachtig gerenoveerde woning in Grimbergen, gelegen op een perceel van 12,25 are met een zuidwestelijke oriëntatie en een bos als achtertuin. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 362 m² en valt op door de hoogwaardige afwerking. De tuin werd in 2020 opnieuw aangelegd en beschikt over een verwarmd zwembad, een buitendouche, een poolhouse met verwarming en sfeervolle buitenverlichting. Een dubbele garage en een ruime oprit met laadmogelijkheden maken het geheel compleet.
Indeling van de woning:
0: Een lichtrijke inkomhal met toegang tot het gastentoilet en een aansluitende vestiaire. Een prachtig bureau met ingerichte bibliotheek, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De op maat gemaakte keuken met zithoek gaat naadloos over in de leefruimte met tv-hoek en open haard.
+1: Een ruime masterbedroom met vast bed-meubel, dressing en en suite badkamer met ligbad en douche. Verder zijn er een tweede badkamer met douche, drie ruime slaapkamers met kastruimte, en een vierde kamer die dient als dressing of speelruimte. Boven de garage bevindt zich een vijfde logeerkamer met en suite douchekamer.
Tuin: De tuin is een oase van rust met een mozaïekzwembad met verborgen afdekscherm, buitendouche, en een ingebouwd sound systeem. Het poolhouse is voorzien van krachtige warmtelampen, een kitchenette met koelkast en opbergkasten.
Deze woning biedt niet alleen een overvloed aan ruimte en comfort, maar is ook ideaal gelegen in een rustige en
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 362 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1225 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 1-RES-00552346432 |
CO₂ Uitstoot | 272 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 272 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Website |
|