Villa te koop

1700000€

5 slaapkamers 463 vierkante meters

1390 Grez-Doiceau

Immoweb code : 20610574
Immoweb code : 20610574
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
4 badkamers
463 vierkante meters bewoonbare ruimte
5089 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/01/2025

Omschrijving

Trakteer jezelf op een uitzonderlijke levensstijl met deze uitzonderlijke woning, genesteld in het prestigieuze Domaine du Golf du Bercuit, aan het einde van een privéoprijlaan en uit het zicht. Gebouwd in 1992 met materialen van topkwaliteit, is het ontworpen om comfort, elegantie en moderniteit te combineren. Op een prachtig terrein van meer dan 50 hectare is de aangelegde tuin een oase van rust en stilte, met een groot aantal terrassen die een verscheidenheid aan buitenleefruimtes bieden. Meteen vanuit de entreehal word je gefascineerd door de open indeling en de vele ramen die een prachtig uitzicht op het groen bieden.
De woonkamer heeft een gezellige open haard en een tweede zitkamer is momenteel ingericht rond een pooltafel. Verderop vormen een eetkamer en een mooie studeerkamer, evenals een grote, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en een bijkeuken, een goed doordacht geheel met directe toegang tot de garage voor twee auto's.
Het verwarmde binnenzwembad kijkt uit over de terrassen en opent naar de tuin via de schuifdeuren aan de zijkant, zodat het in de zomer aanvoelt als een buitenzwembad.
Voor perfect comfort is er een poolhouse met douche. De zeer centrale trap leidt naar de tussenverdieping en bedient twee vleugels met vijf slaapkamers, drie badkamers, drie kleedkamers en twee solariumterrassen die een serene en ontspannen sfeer bieden. De villa, die door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden en gerenoveerd, heeft een zonnepanelensysteem en recente isolat

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 januari 2025 - 00:00
Bouwjaar 1992
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 463 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 75 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 11 vierkante meters
Badkamers 4
Douchekamers 4
WC 5
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 16 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5089 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 206 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 95452 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Pellets
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1700000 €
Kadastraal inkomen 7275 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Propriété Privée (507091)

Propriété Privée (IPI 507091)

Adres Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.propriete-privee.be
Externe verwijzing 6664435

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame