Villa te koop

449000€

3 slaapkamers 133 vierkante meters

1390 GREZ-DOICEAU

Immoweb code : 20359240
Immoweb code : 20359240
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
133 vierkante meters bewoonbare ruimte
920 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa idéalement située à 2 pas du centre de Grez-Doiceau et de toutes ses facilités. Idéale si vous voulez vivre au calme et, en même temps, à distance de marche des commerces de proximité.

Elle offre, sur ses 153 m², un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains) qui dessert un spacieux living en "L" avec cassette à bois et baie vitrée sur le jardin, une belle cuisine entièrement équipée "Dovy" de 2022, une buanderie et un garage 1 voiture.
A l'étage, le hall de nuit dessert 3 jolies chambres, une salle de bains (baignoire, double lavabo, cabine de douche et WC) et partie dressing ouverte sur le hall.

Le terrain de 09 ares 20 bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin idéalement orientés ouest, cabane de jardin, terrain de pétanque, barbecue et 3 places de parking à l'avant.

Chauffage central au mazout, chaudière de 2012 à condensation production eau chaude, châssis en bois DV, vide ventilé, raccordée aux égouts + fosse septique, citerne à eau de pluie de 3500L raccordée sur une pompe extérieure et PEB B.

Superbe opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1988
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 133 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 43 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 920 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 920 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 169 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240417009070
CO₂ Uitstoot 42 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 31432 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 1693 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Adres Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16145 - 4606714

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame