Overzicht
Omschrijving
Nieuwe villa met 4 slaapkamers en zwembad op het platteland
Een must-see op het platteland van Grandmetz, deze luxe villa met zwembad is ideaal gelegen in een rustige omgeving.
Grote hal, grote woonkamer en volledig uitgeruste open keuken, extra bioscoopzaal. Nachthal die leidt naar een grote badkamer en 3 slaapkamers (waaronder een hoofdslaapkamer/kleedkamer/badkamersuite). Grote garage voor twee auto's. Grote extra slaapkamer met studio/loft gevoel.
Mooie volledig omheinde tuin met bomen, groot verwarmd zwembad (11 x 5) met poolhouse, groot Ipé terras, vijver.
Alarm, centrale verwarming op stookolie, uitstekende EPB (label C), elektrische installatie conform de voorschriften, huis nooit overstroomd en weinig risico op overstromingen, gemotoriseerde toegangspoort met videofoon, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, dubbele ventilatie, gemotoriseerde sectionaaldeuren, watertank van 10.000 L... geen werk nodig!
Video en plannen: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6310271
Dit is een vrijblijvende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.
Beschikbaar vanaf | 30 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1684 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221214034697 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70472 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 620000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1166 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6310271 |