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Omschrijving
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Fr :
Charmante villa datant de 1956 et parfaitement située. Elle se compose, au rez-de-chaussée de ; un hall d'entrée, un séjour spacieux de 52,7m² avec cuisine équipée et ultra-moderne, un bureau 10,3m² (possibilité salle d'eau), un WC indépendant. Au 1er étage, il existe 3 chambres (9m²-16m²-15m²), un dressing de 5m² adjacent à la chambre principale, une salle de bain avec WC + lavabo. Sous-sols : cette maison est entièrement cavée et comprend un garage de 33m². Extérieurs : Passages latéraux, terrasse, jardin verdoyant. Divers : Toiture avec isolation récente, système de chauffage central gaz, électricité conforme (simple horaire), châssis double vitrage PVC récents, raccord aux égouts, citerne d'eau de pluie (2x5000L), chaudière vaillant (récente), Boiler électrique (neuf), groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques (12), parkings extérieurs, cave avec puit perdu, PEB D 299kWh/m².an n°20241001005076. Revenu cadastral 1560EUR. Faire offre à partir de 339.000EUR (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Pour plus d'informations ou demandes de visites ; 0493/44.70.43
Bouwjaar | 1956 |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 925 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001005076 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45463 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 299 |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Trassud Immobilier (IPI 502314)
Adres |
rue de bomerée 134
6110 - Montigny-le-Tilleul |
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Website |
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Externe verwijzing | 2750 |