Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. !!! SOUS OPTION !!!! Charmante villa 3 façades, érigée en 1973, sur un terrain de 5 ares 94 ca.
Cette propriété, parfaitement aménagée et réalisée avec des matériaux de qualité, est habitable de plain-pied. Elle dispose d’un agréable hall d’entrée desservant parfaitement un spacieux et lumineux séjour offrant une superbe vue sur la terrasse et les extérieurs.
Un patio couvert, aménagé avec différentes plantes exotiques, situé au centre du bâtiment, permet, pour l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée, de profiter de la clarté de ce puits central.
Un salon cocooning en contrebas est présent et agrémenté par un feu ouvert, une cuisine toute équipée avec coin repas comprenant :lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo.
Via le hall d’entrée, une porte dissimulée à coté de rangement, type vestiaire, permet l’accès à un espace nuit aménagé actuellement en chambre, salle de douche meublée et équipée, WC séparé et bureau.
L’étage se compose de 2 chambres et d’une salle de douche comprenant douche et meuble lavabo.
Des caves sont reprises sous l’ensemble de la propriété, aménagées en garages x2 (porte électrique), cave, buanderie, chaufferie,.. Elles permettent également un accès direct aux extérieurs.
Panneaux photovoltaïques X14
Chauffage central par air pulsé (gaz)
Climatisation chaud/froid
Citerne d’eau de pluie
Système d’alarme
Châssis // vitrage en bois
Climatisation
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 594 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122009739 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73884 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 279000 € |
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Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Passion Immobilière (IPI 509960)
Adres |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 1637 - 2252 |