Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met veel privacy vlakbij het centrum: enorme...
Dit prachtig en historisch pand is gelegen in het centrum van Gistel en ademt rustiek en rust uit.
Door zijn gunstige ligging en groot perceel combineert u veel faciliteiten en vlotte bereikbaarheid met privacy en een uniek leefgevoel. Steden zoals Oostende – Jabbeke – Brugge en Torhout bevinden zich allemaal vlakbij en ook qua scholen en winkels doet u alles zeer gemakkelijk te voet! Door de extra ruimte op het gelijkvloers is er ook de mogelijkheid om een praktijkruimte in te richten: handig voor vrije beroepen.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
(vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo)
Het perceel is enorm en eerder uniek voor het centrum van Gistel. Dit biedt u de luxe om voldoende wagens te kunnen parkeren. De tuin is enorm en polyvalent in te zetten door zijn goede oriëntatie heeft u de ganse dag de mogelijkheid om te genieten van uw tuin en vooral de zon. Er is voldoende plaats om te ravotten, voor een moestuin of wie weet : een zwembad!
U kunt loungen/BBQ’en op meerdere terrassen en u heeft rechtstreekse toegang tot het hoofdterras vanuit de woonkamer.
De woning zelf is dus uniek en heeft maar liefst 6 – 7 slaapkamers en wordt getypeerd door de grote raampartijen en hoge plafonds. Via de inkomhall heeft u toegang tot zowel de praktrijkruimte/gelijkvloersslaapkamer , de woonkamer, de keuken en de wasplaats.
Op het gelijkvloers is er dus een extra slaapkamer opnieuw met hoge plafonds die kan gebrui...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1730 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240608-0003271969-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 715000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jo (IPI 513803)
Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024052 |