Villa te koop

1275000€

3 slaapkamers 347 vierkante meters

7863 Ghoy

Immoweb code : 20502686
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20502686
Immo Nobels
Immo Nobels
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
347 vierkante meters bewoonbare ruimte
22520 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, wijndomein met prachtige hoevevilla en operation...

Droomt u van rust, ruimte en het landelijke leven, maar met alle moderne comfort? Deze unieke hoevestijl villa met bijhorende wijngaard, gelegen op een idyllisch perceel van 2,25 hectare in het charmante dorpje Ghoy, biedt u een exclusieve kans om te genieten van de pure schoonheid van het platteland. De villa is gelegen midden van glooiende heuvels en weelderige natuur. Deze rustige en vredige locatie biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap, terwijl u toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent en dit vlakbij Vlaanderen in het taalgrensgebied.
Deze eigendom biedt u tal van mogelijkheden: luxueus wonen met een uitgestrekte woonoppervlakte, uitbaten van een horeca gelegenheid, polyvalente invulling voor organisatie van evenementen, wijndegustaties, ...

Deze prachtige hoevevilla, gebouwd met hoogwaardige materialen en een authentieke landelijke uitstraling, combineert charme en elegantie met modern comfort. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van +/- 350 m², perfect voor wie houdt van ruimte en licht. De grote leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en wijngaard. Aansluitend bevinden zich de 2 volledig uitgeruste, keukens met hoogwaardige apparatuur. Verder beschikt de eigendom over 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen luxueuze badkamer en inloopkast. Daarnaast is er een mogelijkheid om een extra badkamer te creëren in één van de slaapkamers. Tenslotte geniet u hier va...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2018
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 17 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 347 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 54 vierkante meters
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 31 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 22520 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte terras 16 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 58 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241015024881
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 330 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1275000 €
Kadastraal inkomen 1621 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3949075

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen