Villa te koop

469000€

3 slaapkamers 220 vierkante meters

Immoweb code : 20223288
Immoweb code : 20223288
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
220 vierkante meters bewoonbare ruimte
2500 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning met prachtige tuin

GHOY - Bent u op zoek naar een charmante woning met prachtige tuin? Misschien is dit pand dan wel iets voor u!
Belangrijkste kenmerken in een notendop:

·Prachtig aangelegde tuin als oase van rust
·Ruime en perfect onderhouden woning (220 m²)
·Royale eetruimte en open living met cassettehaard
·Volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot terras en tuin
·Ruime parkeermogelijkheden dankzij een grote oprit voor vier wagens


Zo ziet het gelijkvloers er uit: Een ruime inkomhal leidt naar een uitgestrekte eetruimte en een open living met gezellige cassettehaard, met uitzicht op de tuin. De keuken voorzien van alle comfort biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Extra voorzieningen zijn een ruime wasplaats, een handige werkruimte en een praktische ingebouwde garage.

Zo ziet de eerste verdieping er uit: Een ruime overloop, een comfortabele masterbedroom met grote dressing, twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad.
Buiten kunt u genieten van de prachtig aangelegde tuin met een mooi terras om te ontspannen en te entertainen. De oprit biedt ruimte aan maar liefst vier voertuigen, en de tuin heeft vele verrassende hoekjes om te verkennen.

Richtprijs: 469.000,00 euro
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!

Algemeen

Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2500 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 285 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240731015164
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 469000 €
Kadastraal inkomen 737 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)

Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)

Adres Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde
Website http://www.axellenaerts.be
Externe verwijzing 24314 - 8673

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame