Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Bonjour, je vous invite à la fois à vous rendre sur place et à regarder la vidéo que vous trouverez en cliquant sur le bouton « visite virtuelle », sur ImmoWeb. Cela vous permettra, je l’espère, de mieux comprendre la configuration et l’environnement du terrain de ce bel endroit.
Une offre avec des conditions suspensives a été acceptée, un compromis est en cours de rédaction. Dans l'attente et même si ce bien est dès lors "réservé", je me tiens à votre disposition si vous avez des questions sur ce chouette lieu de vie.
Belle vue dégagée, +-15 ares en tout, discrétion et intimité grâce au relief, à de grandes haies, au fait de n’être pas le long d’une voirie carrossable, … Accessible pour le moment seulement à pieds par le sentier du château qui relie les rues de la blanche borne et de la brasserie et jouxte le bien. Construction résidentielle existante, à rénover, agrandir ou à abattre.
2 idées de projet de construction « en escalier » et toiture plate sont disponibles sur demande pour illustration.
Eau et électricité présents, fosse septique, cuve à mazout aérienne intérieure.
Possibilité d'acquérir un terrain de 6 ares en plus, côté rue de la blanche borne (entre les numéros 9 et 13), qui permettrait probablement d'y créer une voie carrossable pour se parquer près du bien présentement à vendre.
Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs.
À votre disposition pour toute question, et au plaisir de discuter de votre projet dans ce chouette endroit !
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Morlaires |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1528 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220922029450 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 125000 € |
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Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Benjamin Happy Property (503436)
Benjamin Happy Property (IPI 503436)
Adres |
14 Brassinelaan
1640 - Sint-Genesius-Rode |
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Website | http://www.happyproperty.be |
benjamin@happyproperty.be | |
Externe verwijzing | Brasserie 13 |