Villa te koop
799000€
4 slaapkamers 270 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Gloednieuwe pastorijwoning in Ophasselt bij Geraardsbergen.
Koop nu uw zeer ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastoriestijl aan 2% registratierechten! De btw werd reeds betaald door de huidige eigenaars.
Deze gloednieuwe pastorijwoning uit 2024 heeft alle luxe en comfort. Gelegen in het rustige Ophasselt bij Geraardsbergen in een doodlopend straatje, heeft ze met haar 4 slaapkamers (mogelijk uit te breiden tot 6!) en bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270m2 heel wat troeven. Vloerverwarming met lucht-water-warmtepomp, airco's, ruime living met zicht op de velden en bossen, zuidgerichte tuin met groot terras, tuinhuis met overkapping, grote zolder, 2 badkamers, aparte bureauruimte en parking/oprit voor 5 wagens. De tuin is ook pas aangelegd. Door het extreem lage E-peil betaalt u bovendien de komende 5 jaar GEEN onroerende voorheffing! Contacteer ons nu om er als eerste bij te zijn! 0497 31 47 79 of via tvannieuwenhove@gmail.com. GEEN immo aub!
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | E10 - hyperzuinig |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |