Villa te koop

395000€

4 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20404837
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20404837
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
599 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

EIGENTIJDS GERENOVEERDE FAMILIEVILLA MET CHARMANTE COMBINATIE VAN AUTHENTIEKE EN MODERNE ELEMENTEN. Deze villa zal niemand ontgaan zijn bij het binnenrijden van de Geraardsbergen regio. Het is een elegante woning bestaande uit 2 bouwlagen met hoog dak. Gebouwd in 1973 maar quasi volledig gerenoveerd in 2014(behoudens het dak : niet-asbestveilig). De indeling is praktisch en ruim te noemen : twee bouwlagen van een 60m2 en onderaan uitgebreid met een rustgevende veranda. Gelijkvloers met inpandige garage en bergplaats, traphall, leefruimte bestaande uit eet-en zitplaats, moderne keuken. Eerste verdieping met 4 ruime slaapkamers op de hoeken en een badkamer met bad en instapdouche middenin. Grote lichtrijke overloop wat de ochtenden steeds wat aangenamer kan maken. De steenweg rechtover zorgt voor minder hinder dan misschien vermoed doordat de woning vrij veel naar achter werd opgebouwd (rooilijn ongeveer ter hoogte van de huidige haag vooraan). GEEN renovatieplciht voor dit EPC niiveau (kleine) D van 306kWh/m2 /jaar. Verwarming via CV op gas, overal recenter dubbel glas. Buiten genieten doe je in de achtergelegen tuin. Al de rest kan je ontdekken tijdens een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric na telefonische afspraak op 054412500.

Algemeen

Wijk of buurt Geraardsbergen
Bouwjaar 1970
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 599 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 500 vierkante meters
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 306 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 3477351
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 90 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Kadastraal inkomen 1053 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (503675)

CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)

Adres BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.casavista.be
Externe verwijzing 6439013

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame