nieuw
Villa te koop
1250000€
4 slaapkamers 700 vierkante meters
Immoweb code : 20279616
Immoweb code : 20279616
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
3 badkamers
700
vierkante meters
bewoonbare ruimte
5328
vierkante meters
grond
Omschrijving
Te koop, ruime en luxueuze villa met prachtig aangelegde ...
Vlieg mee over dit perceel: https://www.youtube.com/watch?v=W8h6nbGIvDM
Deze exclusieve villa, met zijn indrukwekkende gevel en elegante architectuur, bevindt zich op een zeer gunstige locatie en biedt alles wat u kunt wensen voor comfortabel en stijlvol wonen.
Deze unieke eigendom is perfect voor wie op zoek is naar ruimte (700 m² bewoonbare oppervlakte), luxe en comfort op een toplocatie in Geraardsbergen. Dankzij de uitstekende verbindingen met de grote steden en het nabijgelegen groen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Kortom, een droomwoning die al uw verwachtingen zal overtreffen!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met veel lichtinval, die meteen de toon zet voor de rest van het huis.
De woonkamer is ruim en lichtrijk dankzij de grote raampartijen die een schitterend zicht bieden op de perfect onderhouden tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid in de koude wintermaanden. Aangrenzend vindt u een elegante eetkamer die ideaal is voor gezellige familiemaaltijden of het ontvangen van gasten. Daarnaast bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het ruime terras met zicht op het zwembad.
De villa beschikt over meerdere slaapkamers, waarvan de master bedroom een eigen luxe badkamer met aanpalende dressing heeft. Ook de overige slaapkamers genieten van een ruime oppervlakte. Daarnaast is er nog een extra ...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 75 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 5328 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003127643-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 38340 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 415 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2640 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 3806053 |
Neem contact op
Reclame