Overzicht
Omschrijving
Villa in rustige straat met 3 slaapkamers en mooie tuin
Op zoek naar een instapklare villa in een rustige straat? Zoek niet verder, want deze parel gelegen op een steenworp van het Provinciaal domein De Gavers en op fietsafstand van centrum Geraardsbergen, heeft het allemaal!
Deze villa, gelegen in een doodlopende straat, is gebouwd in 2010 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 421 m².
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Inkomhal
» Gastentoilet
» Lichtrijke leefruimte (34 m²)
» Half-open keuken (14 m²)
» Inpandige garage (23 m²)
» Aangelegd terras
» Zuid-oost georiënteerde tuin (achter- en zijtuin)
• Eerste verdieping:
» 3 Slaapkamer (21 m² - 18 m² - 15 m²)
» Badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet
• Bijzonderheden:
» Unieke ligging
» Energiezuinig
» Instapklaar
Wil jij deze kans zeker niet missen? Contacteer mij via de contactknop of [email protected] met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 182 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230827-0002970113-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
Adres |
4 Centrum
1540 - Herne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6298624 |