Villa te koop

Richtprijs 400000€

3 slaapkamers 190 vierkante meters

1332 Genval

Immoweb code : 20279314
Immoweb code : 20279314
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
800 vierkante meters grond

Omschrijving

A proximité immédiate de la Mazerine, dans un quartier très calme et résidentiel, donnant sur une rue "cul de sac", voici une villa de charme, elle est construite sur un terrain sud-ouest joliment arboré de 8 ares, elle offre une surface utile de ± 190m² (garage compris), elle se compose de 3 chambres (possibilité 4) (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles de douches (dont 1 au rez-de-chaussée), grenier aménageable, séjour avec feu-ouvert, cuisine équipée, buanderie, cave à vin, garage. ** Libre à l'acte ** PEB n°20240523022965 : 316kWh/m².an - 47676kWh/an - classe D ** Faire offre à partir de 400.000€ ** Tous nos bien sur www.immoregard.be

Algemeen

Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 800 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 800 vierkante meters
Oppervlakte terras 10 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 316 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240523022965
CO₂ Uitstoot 58 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 47676 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 400000 €
Kadastraal inkomen 1137 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Regard (506982)

Immo Regard (IPI 506982)

Adres Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe
Website http://www.immoregard.be
Externe verwijzing 6271527

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame