Villa te koop
430000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. *** OFFRE ACCEPTÉE *** PPR immo à le plaisir de vous présenter cette charmante Villa de ± 170 m² utiles composée de 3 chambres + espace bureau. Située à quelques minutes des Papeteries de Genval et d’accès aisé à toutes les commodités urbaines et grands axes de communication (Gare, bus, E-411, écoles, commerces, GSK,...). COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour ± 24 m² avec accès terrasse ± 35 m² et jardin clôturé, cuisine équipée ± 7,5 m², 2 chambres ± 15 m² et ± 10 m², salle de douche et toilette ± 3 m². ÉTAGE 1 : Hall de nuit, chambre ± 25,5 m², salle de bain avec espace bureau/dressing ± 19,5 m². SOUS-SOLS : Garage ± 25 m² avec porte sectionnelle électrique (neuve), Cave± 8 m², buanderie ± 7 m². ÉQUIPEMENTS : Châssis double vitrage pvc isophonique, électricité bi-horaire, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, volets , citerne d’eau de pluie, moustiquaires.Terrain de ± 5,29 ares. Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou ppr@ppr.be - www.ppr.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Prés des Cerfs |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 529 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240422026906 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39157 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
| Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website | http://www.ppr.be |
| Externe verwijzing | 2300 - 2246/20 |