Villa te koop
925000€
3 slaapkamers vierkante meters
314Overzicht
Omschrijving
High end villa met topafwerking in hartje Zwijnaarde
Deze uiterst smaakvol gerenoveerde villa is gelegen op een steenworp van het Kasteel en de golf van Zwijnaarde (Gent). Het ligt op wandelafstand van de Schelde en op 10 min rijden van het centrum van Gent. In de nabijheid van openbaar vervoer zoals tram, bus, trein en autowegen.
De villa beschikt over een imposante inkomhal met eiken deuren en eiken trap welke uitgeeft op de 3 slaapkamers waarvan 1 nu dienst doet als kantoor. De leefruimtes zijn erg ruim en lichtrijk door de enorme raampartijen. De parketvloer, wijnkast, open keuken en gashaard maken het bijzonder gezellig en stijlvol. De naastgelegen eetplaats sluit aan op het terras. Vervolgens is er de strakke en hypergeïnstaleerde keuken (Quooker kokend, gefilterd en bruiswater, Miele toestellen zoals een koffietoestel) met een aangenaam uitzicht over de bosrijke achtertuin.
Tenslotte heeft de woning op het gelijkvloers ook nog een ruime wasplaats, garage en japans toilet. De woning is voorzien van een geïntegreerd stofzuigersysteem.
Op de bovenverdieping is er nog een ruime badkamer met ligbad en dubbele douche. De ruime zolder met uitschuifbare trap is perfect voor al uw opslag.
Dit aanbod is bijzonder, niet enkel door de ruimte-indeling en de smaakvolle renovatie, maar in het bijzonder door de fantastische ligging, residentieel en bosrijk.
Video: https://youtu.be/qEr3aw1tpoc
GEEN IMMO. Afspraak Olivier Haegeman (0471 59 39 72) of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 925000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1762 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|