Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met veel potentieel
Mooie open bebouwing gelegen op een perceel van 938 m² in een doodlopende straat, vlakbij invalswegen en het centrum van Oostakker.
De accenten uit de jaren '60 komen overal tot uiting, van de elegante schouw en inbouwkasten tot de bijzondere details in het interieur, zoals de authentieke deuren en de stijlvolle traphal. Het open karakter van de woonkamer, met directe uitkijk op de tuin, is perfect voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.
Buiten biedt de villa een groene oase met een goed onderhouden, zuidgerichte tuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Deze villa is niet alleen een huis, maar een stukje geschiedenis dat de charme en de unieke stijl van de jaren '60 weerspiegelt, en tegelijkertijd een moderne levensstijl mogelijk maakt.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trappenhal, een apart toilet, een ruime, lichtrijke leefruimte met een kachel, een ruime keuken met eetplaats, een koele berging, wasplaats, berging en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met zitbad, lavabo en toilet. De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, biedt veel ruimte en bevat tal van architecturale elementen. Mits een kleine opfrissing kan dit een juweeltje worden.
Renovatieplicht: ja
Beschikbaar vanaf | 12 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 938 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 778 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 667 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20200312-0002247571-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 13538 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 667 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6500016 |